本次项目内容是调整鄱阳县租赁型保障性住房市场租金标准，项目将会根据政策和当前市场租金水平合理调整租金标准。该项目需要进行社会稳定风险评估，特此做出公示收集群众和单位人员意见以及建议，感谢配合。
一、项目名称
鄱阳县租赁型保障性住房调整市场租金项目
二、项目简介
根据《江西省公共租赁住房配租管理暂行办法》（赣建字【2012】2号）第二十条 ******人民政府确定，原则上为同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%。廉租住房租金相当于同地段、同品质、同类型住房市场租金的10%。物业服务费不高于本地普通商品房物业服务费平均水平。公共租赁住房租金和物业服务费实行动态管理，每两年调整一次。
鄱阳县目前执行的是2014年鄱阳县物价局批复的租金价格，廉租住房租金月/每平方米0.4元，县城区公租房租金月/每平方米2.6元，芦田工业园区及饶州监狱公租房租金月/每平方米1.8元，市场住房平均租金为月/每平方米6.5元；
因鄱阳县近10年未调整租金，如一次上调租金过多，恐承租户难以接受，鄱阳县住房建设保障中心综合考虑后建议将廉租住房租金调整为月/每平方米0.7元，县城区公租房租金调整为月/每平方米3.2元，芦田工业园区及饶州监狱公租房租金为月/每平方米2.5元，市场住房平均租金为月/每平方米10元；
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调整前（月/每平方米） |
调整后（月/每平方米） |
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廉租住房租金 |
0.4元 |
0.7元 |
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县城区公租房租金 |
2.6元 |
3.2元 |
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芦田工业园区及饶州监狱公租房租金 |
1.8元 |
2.5元 |
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市场住房平均租金 |
6.5元 |
10元 |
三、项目建设单位和联系方式
单位名称：鄱阳县住房建设保障中心
通讯地址：鄱阳建设大厦4楼
联系人：李剑
电话：******
邮箱：******3qq.com
四、报告编制单位和联系方式
******有限公司
通讯地址：江西省南昌市南昌县小蓝经济技术开发区金沙三路1888号文化创意产业园 4号楼301室
联系人：章君
电话：******
邮箱：******
五 、征求公众意见的主要事项
1.您对本次调整公共租赁住房租金价格的态度是什么?
2.您对本次调整公共租赁住房租金价格过程中存在的主要顾虑和疑惑的是什么?
3.您对本次调整公共租赁住房租金价格有哪些意见和建议?
六 、公众提出意见的时间及可采用的方式
自本公告之日起10个工作日内，可以以书面形式通过信函、传真等方式将意见反馈给
主体单位或项目社会稳定风险评估单位。
鄱阳县住房建设保障中心
2024 年 10月 28 日
